81 ilde 500 bin konut için başvuru başlıyor: İzmir’de hangi ilçede kaç konut yapılacak?

İzmir’de dar gelirli vatandaşlar için büyük bir sosyal konut seferberliği başlıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında İzmir genelinde 21 bin 20 sosyal konut inşa edilecek. 

Başvurular ise 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.

Hangi ilçelerde, kaç konut?

İzmir’deki sosyal konutların ilçe ­bazlı dağılımı şu şekilde:

• Menemen: 15.000 konut

• Aliağa: 1.200 konut

• Bergama: 740 konut

• Dikili: 500 konut

• Foça: 700 konut

• Karaburun: 400 konut

• Kemalpaşa: 1.000 konut

• Güzelbahçe: 250 konut

• Urla: 250 konut

• Seferihisar: 500 konut

• Selçuk: 500 konut
  (TOPLAM: 21.020 konut)
  Bu liste ile İzmir’in farklı ilçelerinde sosyal konut üretimi planlanıyor.

Başvuru şartları

Projeye başvurabilmek için dikkat edilmesi gereken başlıca şartlar şunlar:

• Adayın 18 yaşını doldurmuş olması gerekir.

• Adayın Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve geriye dönük en az 10 yıl TC vatandaşı olması gerekir. 

• Başvuru sahibi, eşi ve velayetindeki çocukların üzerinde, T.C. sınırları içinde, tapulu bağımsız konut bulunmamalıdır. 

• Başvuru yapılan il ya da ilçede adrese dayalı nüfus kayıt sistemine göre, başvuru döneminden itibaren geriye dönük en az 1 yıl ikamet etme şartı aranıyor. 

• Hane halkının aylık net geliri: İstanbul için maksimum 145.000 TL, diğer iller için maksimum 127.000 TLolmalı. 

• Projede özel kontenjanlar ayrılmış durumda:

  • Şehit aileleri, gaziler, maluller: %5

  • Engelliler: %5

  • Üç ve daha fazla çocuklu aileler: %10

  • 18‑30 yaş arası gençler: %20

  • Diğer alıcı adayları: kalan kısmı

Ödeme ve yapı özellikleri

Proje kapsamında konutlar şu özelliklerle sunuluyor:

• Daire tipleri 1+1 (≈ 55 m²) ve 2+1 (≈ 65‑80 m²) olarak planlanmış. 

• Anadolu illeri için: 1+1 daire ~1.800.000 TL’den, 65 m² 2+1 ~2.200.000 TL’den, 80 m² 2+1 ~2.650.000 TL’den başlıyor.

• %10 peşinat ile satışa çıkıyor, kalan tutar 240 ay vade (20 yıl) imkanıyla ödenebilecek.

Ne zaman ve nasıl başvurulur?

• Başvurular: 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında.

• Başvuru yapılabilecek kanallar: e‑Devlet üzerinden veya yetkili banka şubeleri (Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım) aracılığıyla.

• Kura çekilişleri: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında yapılacak. 

• Konutların teslimatına Mart 2027 itibarıyla başlanması planlanıyor.