İzmir’de konut satışları artışta: Mayısta 7 bini aşkın konut el değiştirdi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı Mayıs 2025 Konut Satış İstatistikleri’ne göre, İzmir'de konut satışları hız kazandı. Türkiye genelinde satışlar yüzde 17,6 oranında artarak 130 bin 25’e ulaşırken, İzmir 7 bin 817 konut satışıyla en fazla satışın yapıldığı üçüncü il oldu.

İstanbul 22 bin 103 konutla ilk sırada yer alırken, Ankara 11 bin 975 konut satışıyla ikinci sıraya yerleşti. İzmir’in ardından en az satış yapılan iller ise sırasıyla Ardahan (48), Bayburt (67) ve Gümüşhane (91) olarak kaydedildi.

Beş Aylık Toplamda da Artış Var

Ocak-Mayıs döneminde Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25,4 artarak 584 bin 170’e ulaştı. İzmir’in bu dönemdeki konut satış performansında da dikkat çekici bir artış olduğu gözlemlendi.

İkinci El Konut Satışları Öne Çıktı

Mayıs ayında İzmir’de satılan konutların büyük bir kısmı ikinci el satışlardan oluştu. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 90 bin 479 olarak gerçekleşirken, toplam satışlar içinde yüzde 69,6’lık paya ulaştı. İlk el konut satışları ise 39 bin 546 oldu.

İpotekli Satışlarda Patlama

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 95,9 artarak 19 bin 412'ye çıktı. İzmir’de de bu artışın yansıması hissedildi. Özellikle banka kredili konut alımlarında hareketlilik gözlemlendi.

Yabancılara Satışta Düşüş

Yabancılara yapılan konut satışları ise gerileme gösterdi. Mayıs ayında Türkiye genelinde yabancılara satılan konut sayısı yüzde 14,2 azalarak 1.771 oldu. İzmir, bu alanda ilk üçte yer almamakla birlikte, özellikle kıyı bölgelerinde talebin sürdüğü belirtiliyor.