Karabağlar Osman Aksüner’de kentsel dönüşüm hız kazandı

Karabağlar Belediyesi, Osman Aksüner Mahallesi’nde yürüttüğü 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında ikinci bilgilendirme toplantısını gerçekleştirdi. İlçe genelinde hayata geçirilen en büyük dönüşüm projelerinden biri olan çalışmada, riskli yapı stokunun yenilenmesi, yaşam kalitesinin artırılması ve mahalle dokusunun korunması hedefleniyor.

Belediye Meclis Salonu’nda düzenlenen toplantıya Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer, mahalle muhtarı ve çok sayıda mahalle sakini katıldı. Toplantıda, projede gelinen aşama, izlenecek yol haritası ve uzlaşma sürecine ilişkin detaylar paylaşıldı.

Başkan Kınay: “Karabağlar’ın hayalini birlikte inşa ediyoruz”
Toplantıda konuşan Başkan Kınay, kentsel dönüşümün sadece yapı yenileme değil, kentin geleceğini birlikte kurma süreci olduğunu vurguladı. Bakanlık tarafından yetkilendirilen 106 hektarlık alanda başlatılan çalışmaların planlanan takvimden daha hızlı ilerlediğini belirten Kınay, hazırlık ve teknik aşamaların büyük ölçüde tamamlandığını söyledi.

Kınay, Osman Aksüner Mahallesi’nde birinci etapta yaklaşık 6 hektarlık alanda dönüşümün başlayacağını ifade ederek, “Karabağlar’ın gerçek yüzünü, hikayesini ve hayal ettiğimiz Karabağlar’ı ilk kez burada somut olarak görmeye başlayacağız. Bu çalışma ilçemizde dönüşümün en önemli adımlarından biri olacak” dedi.

Kocaer: “Karabağlar’da bir ilki birlikte gerçekleştiriyoruz”
Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer ise sürecin şeffaf ve katılımcı yürütüldüğünü belirterek, “Karabağlar’da bir ilki birlikte gerçekleştiriyoruz. Bu heyecanı her buluşmamızda sizlerle paylaşmak çok kıymetli” dedi. Kocaer, üç aylık yoğun bir hazırlık döneminin geride bırakıldığını ve Mart ayı başı itibarıyla uzlaşma sürecinin başlamasının hedeflendiğini kaydetti.

Üçüncü bilgilendirme toplantısında üç boyutlu bina görselleri, kentsel tasarım projeleri, daire dağılımları ve kat planlarının vatandaşlarla paylaşılacağı bilgisini veren Kocaer, iletişim destek hatlarının açık kalacağını ve sürecin düzenli toplantılarla şeffaf biçimde yürütüleceğini söyledi.

Süreçte yapılan çalışmalar

• Osman Aksüner Mahallesi’nde yaklaşık 6 hektarlık alan “1. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı” olarak belirlendi.

• 2025 Eylül ayında Kentsel Dönüşüm Ofisi kuruldu.

• Kasım ayında yapılan taşınmaz analizlerinde yapı stokunun büyük bölümünün ekonomik ömrünü doldurduğu belirlendi.

• Aralık ayında 192 hane ve 38 işyeri ile anket çalışmaları yapıldı; katılımcıların %76’sı kentsel dönüşüme olumlu baktı.

• Mahallenin sosyal belleğini korumak için sözlü tarih çalışmaları yapıldı, satış potansiyeli araştırıldı.

• Taşınmaz değerlemeleri SPK lisanslı kuruluş tarafından yapıldı; değerleme tabloları 2 Şubat’tan itibaren 10 gün süreyle askıya çıkarılacak.

Yerinde dönüşüm anlayışıyla yaşam alanları artacak
Projeyle parçalı mülkiyet ve imar sorunlarının çözülmesi, riskli yapı stokunun yenilenmesi, altyapı ve yeşil alan eksikliklerinin giderilmesi hedefleniyor. Çocuk oyun alanları, kamusal açık alanlar ve sosyal donatı alanlarıyla mahalleye yeni yaşam alanları kazandırılması planlanıyor.

Toplantı, mahalle sakinlerinin sorularını Başkan Yardımcısı Kocaer’in yanıtladığı soru-cevap bölümüyle sona erdi.