Milyonluk tapu satışlarına avukat kalkanı

CEMRE YUVARLAK/EGELİ GAZETE- Adalet Bakanı Akın Gürlek, yaptığı açıklamada, avukatların talepleri doğrultusunda yeni yasal düzenlemeler için çalışma başlatıldığını duyurdu. Gürlek, 12. Yargı Paketi kapsamında tapuda belirli bir tutarı aşan işlemlerde avukatla temsil zorunluluğu getirilmesinin planlandığını belirterek, bu düzenlemenin hem hukuki güvenliği artıracağını hem de avukatlık mesleğine katkı sağlayacağını söyledi. 
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan avukat Yüksel Dilek, “Tapu satışları sırasında özellikle ileri yaşlı vatandaşlar kandırılmakta dolandırılmakta oldukça büyük zararlar ortaya çıkmaktadır. Bu uygulama ile bir avukat nezaretinde işlemlerin yapılması hukuki güvenlik açısından son derece önem taşımaktadır. Bu uygulama ile birçok dolandırıcılık olayının önüne geçilecek çok sayıda kişinin mağduriyeti önlenecektir” diye konuştu. 

AVUKATLARA TEMSİL ZORUNLULUĞU
Yargı Reformu Strateji Belgesi’nde savunmanın güçlendirilmesine yönelik hedeflerin yer aldığını vurgulayan Gürlek, bazı iş ve işlemlerde avukatla temsil zorunluluğu getirilmesinin bu hedeflerden biri olduğunu ifade etti. Konuya ilişkin Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü ile Özel Kalem Müdürlüğü’ne talimat verdiğini kaydeden Gürlek, gerekli düzenlemenin Meclis’in iradesi doğrultusunda 12. Yargı Paketi’ne eklenebileceğini dile getirdi. Bakan Gürlek ayrıca son yıllarda avukatlık mesleğine yönelik yapılan düzenlemeleri hatırlatarak, hukuk mesleklerine giriş sınavının getirilmesi, hukuk fakültelerinde ikinci öğretimin kaldırılması, avukatlara yeşil pasaport hakkı tanınması ve e-duruşma uygulamasının hayata geçirilmesi gibi adımların savunmanın güçlendirilmesi amacıyla atıldığını söyledi. 

“BU UYGULAMA İLE DOLANDIRICILIK OLAYLARININ ÖNÜNDE GEÇİLECEK”
Konuyu değerlendiren Avukat Yüksel Dilek, “Tapu satışları sırasında özellikle ileri yaşlı vatandaşlar kandırılmakta dolandırılmakta oldukça büyük zararlar ortaya çıkmaktadır. Bu uygulama ile bir avukat nezaretinde işlemlerin yapılması hukuki güvenlik açısından son derece önem taşımaktadır. Bu uygulama ile birçok dolandırıcılık olayının önüne geçilecek çok sayıda kişinin mağduriyeti önlenecektir. Bu aynı zamanda avukatlara iş imkânı sağlayacak hem de hukuk devletinin gereği olarak hukuk güvenliği sağlanacaktır. Çok önem arz eden bu uygulamanın bir an evvel hayata geçirilmesi çok büyük avantaj olacaktır” ifadelerine yer verdi.

 
“TAPU İŞLEMLERİNDE DAVA ORANI AZALIR”
“Eğer düzenleme yasalaşırsa, yüksek bedelli tapu işlemlerinde özellikle taşınmaz satışlarında dava oranı azalabilir” diyen Dilek, “Tapu iptal ve tescil davalarında usul hataları düşebilir. Avukatlık hizmetine erişim tartışmaları gündeme gelebilir (zorunlu temsil – masraf dengesi). Bu uygulama ile birçok davanın önüne geçilmektedir. Dava sayısının azalması, yargının iş yükünün azalmasına adalet daha hızlı işlemesine yardımcı olacaktır. Kelebek etkisi olarak da tabir edebileceğimiz bu etki ile ufak bir adım ile yargı hizmetleri çok daha fazla hızlanabilecektir” diye konuştu.

“E- DURUŞMA UYGULAMASI ADLİ KONULARI HIZLANDIRIR”
E- duruşma uygulamasının yaygınlaşmasının avukatların iş yükünü rahatlatacağını ifade eden Dilek, “Özellikle büyük şehirlerde adliye binalarının aynı kampüs içerisinde olmadığı yerlerde avukatların aynı zamanda birden çok adliyede olmalarının mümkün olmaması sebebi ile e duruşma uygulamasının yaygınlaşması çok büyük kolaylık haline gelmiştir. Hali hazırda e duruşma uygulaması sadece hukuk mahkemelerinde uygulanmaktadır, hatta bazı ceza davalarında da e- duruşma uygulamasının getirilmesi de avukatlık mesleğini kolaylaştıran önemli bir adım olacaktır. Avukatlık mesleğinin savunma erkinin kalitesinin artırılması yönündeki tüm adımlar adliye hizmetlerinin hızlanmasına vatandaşların adalete daha kısa ve hızlı bir şekilde ulaşmasına imkân sağlayacaktır” dedi.